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Notizie, indiscrezioni e commenti finanziari Vizi privati e pubbliche virtù delle Spa italiane |
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Via Bonfadini 148, periferia sud-orientale di Milano. Convinti dai tanti, tantissimi cartelloni pubblicitari sparsi per la metropoli e le metropolitane milanesi, ci decidiamo a visitare MILANO SANTA GIULIA, la "città ideale", a detta di Zunino. La strada dal centro è lunga e trafficata. Avvertiamo l'assenza più totale di cartelli stradali che possano aiutarci a raggiungerla. Per chi non è pratico della zona - e come potrebbero esserlo i futuri acquirenti- c'è il rischio di perdersi. Una buona segnaletica è fondamentale: consigliamo in tal senso di migliorare le indicazioni viarie utili al raggiungimento di Milano S. Giulia. Ad accoglierci, un ampio piazzale circondato da edifici e protetto da una pesante cancellata, proprio come a Versailles. Al centro della Zunino Square troneggia un'avveniristica fontana, sormontata da una delle celebri sfere di Arnaldo Pomodoro, più grande di quella di Ginevra. Qui non si bada a spese, lascia intendere la €UROIMMOBILI s.r.l., costola della RISANAMENTO S.p.A. e coordinatrice dei lavori. |
Entrati nella "città ideale" e superato l'edificio contenente il grande plastico del progetto, rimaniamo nuovamente sorpresi. Le ruspe sono in piena attività di bonifica: più di 1 milione di metri quadri di S. Giulia costruiscono per ora un enorme parco sconnesso e trabordante di macerie. Ma stanno lavorando per il futuro.
Andiamo a chiedere informazioni all'Ufficio Vendite, dove veniamo a sapere che i primi alloggi saranno mesi in vendita a partire da maggio. Ad un prezzo variabile dai 7000 agli 11000€ al metro quadro per alloggi di primaria fattura.
Rievochiamo il percorso dell'iniziativa Santa Giulia.
1) Guardate l'imagine qui allegata . E' una fotografia scattata il 5/04/05 al cartello riportante il progetto di bonifica - per la parte a carico della venditrice MONTEDISON SpA - ubicato nei pressi del cancello di entrata. Stando al progetto, i lavori sarebbero dovuti terminare nel 2001. Invece ci furono dei ritardi. I lavori attualmente in corso sono quelli di successiva bonifica/demolizione/preparazione agli scavi che incominceranno questo mese. |
2) La pubblicità su Milano Santa Giulia dilaga. La trovate in giro per la città, sui tram, nelle metropolitane. In internet, i siti ufficiali che trattano l'argomento sono numerosi. Ci sono www.gruppozunino.it, www.risanamentospa.it, www.milanosantagiulia.com. Le informazioni non mancano: filmati, ricostruzioni al computer, foto tridimensionali descrivono il progetto nei minimi dettagli. Un singolare ed affascinante show-room spiega in più modi l'iniziativa e si può dominare Milano ammirando due enormi plastici.
3) Ci ha assai incuriositi la singolare e certamente innovativa idea di predisporre per tutti i visitatori/potenziali acquirenti un "alloggio-tipo" di quasi 100 mq. A mo' di campione indicativo delle situazioni, dei materiali, delle alternative dei possibili futuri alloggi.
4) Il nome di Santa Giulia prende spunto dalla parrocchia del luogo.
5) RISANAMENTO SpA ha fatto finora di tutto per attirare l'attenzione sul progetto MILANO SANTA GIULIA, con le simpatiche "groviere", con gli svariati siti soprarichiamati, le animazioni 3d, i video, i grafici. Riteniamo che le informazioni e le possibilità saranno, dovranno essere ugualmente diffuse ed incisive quando occorerà indicare i tempi, i costi, le modialità di acquisto di tutte le soluzioni abitative e non previste da questo mastodontico progetto di respiro europeo. "Semper ad maiora". Chi vivrà, vedrà.
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